EPC klein niet-residentieel

Het EPC voor kleine niet-residentiële eenheden (EPC kNR) wordt opgemaakt kleinere handelspanden. Dit kan gaan van een kapperszaak, restaurant, een café en meer.

Lees hieronder meer over de algemene voorwaarden of neem contact op met een expert voor vrijblijvende informatie.

Meer informatie

Ga snel naar:

Introductie Voorwaarden Label Doelstellingen Renovatieverplichting



EPC aanvragen

Introductie

Het EPC voor kleine niet-residentiële eenheden (kNR) bestaat sinds 2020 en wordt opgemaakt door een energiedeskundige type A. Het wordt gelijkaardig berekend als een residentiële eenheid. Het EPC kNR is een aangepast traject voor handelspanden om aan de doelstellingen van 2050 te voldoen.
Hiervoor moet het aan de volgende voorwaarden voldoen:

de bruikbare vloeroppervlakte is kleiner dan 500m²
Indien het deel uitmaakt van een aaneengesloten geheel van niet-residentiële eenheden, is dit kleiner dan 1000m²
geen enkele niet-residentiële eenheid in het aangesloten geheel is groter dan 500m²

Voorwaarden

Het certificaat voor kleine niet-residentiële eenheden is 10 jaar geldig. Het is verplicht een EPC te hebben bij verkoop of verhuur. Dit moet reeds opgemaakt zijn bij de publicatie hiervan. Vanaf 1 januari 2026 dient elke kleine niet-residentiële eenheid over een EPC te bezitten, ongeacht verkoop of verhuur.

Je bent niet verplicht dit te vernieuwen na een energetische renovatie, al kan dit wel een interessant gegeven zijn.

Energiescore & -label

Label en score

Het EPC kNR bevat, net zoals het EPC NR, een score en label. De energiescore is een theoretisch berekend verbruik per vierkante meter bruikbaarvloeroppervlakte, per jaar. Ze wordt berekend aan de hand van de geometrie, thermische gebouweigenschappen en de technische installaties van jouw handelspand.
Het label is rechtlijnig verbonden met deze score en wordt uitgedrukt van 'F' tot 'A+'.

Grenswaarden

Het label is gebonden aan volgende grenswaarden:

A+: < 0 kWh/m²jaar
A: 1 - 160 kWh/m²jaar
B: 161 - 265 kWh/m²jaar
C: 266 - 365 kWh/m²jaar
D: 366 - 470 kWh/m²jaar
E: 471 - 575 kWh/m²jaar
F:> 575 kWh/m²jaar

Doelstellingen 2050

Tegen 2050 zou elke kleine niet-residentiële eenheid moeten voldoen aan de opgestelde doelstellingen. Dit kan op twee manieren:

Er dient voldoende isolatie aanwezig te zijn in alle schildelen en een energie-efficiënte verwarmingsinstallatie.
De eenheid behaalt energielabel A of beter. Hier kiest de eigenaar zelf hoe dit behaald wordt.

Renovatie verplichtingen KNR

Sinds januari 2022 is het verplicht bij aankoop van een kleine-niet residentiële eenheid te renoveren. Hiervoor dient voldaan te worden aan twee elementen:

Minimum maatregelen pakket - (zie EPC NR)
Minimum label D

Het traject van de renovatieverplichting zal verstrengen doorheen de jaren.

Ontvang een vrijblijvende offerte

Laat je gegevens achter en ontvang binnen de 24 uur een vrijblijvende offerte.

We hebben jouw aanvraag goed ontvangen. We beantwoorden u zo spoedig mogelijk.

Oeps, er ging iets mis! Probeer nog een keer.